Idylische Land- & Forstwirtschaft I St. Veit an der Glan I Kärnten
Eckdaten
Wohnfläche ca.
145 m²
Nutzfläche ca.
275 m²
Grundstücksfläche ca.
66ha
Hofstelle ca.
9.500 m²
Eckdaten
Objektart
Land-& Forstwirtschaft
Kaufpreis
€ auf Anfrage
Vertragsart
Kauf
Provision
3% zzgl. Ust.
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Idyllische 66 ha Bio-Land- & Forstwirtschaft – Trüffelgut in Alleinlage mit atemberaubendem Panoramablick – Energieautark & Blackout-Sicher
Willkommen zu Ihrem persönlichen Paradies inmitten der Natur!
Diese außergewöhnliche Land- & Forstwirtschaft bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihren Traum vom Landleben in absoluter Alleinlage zu verwirklichen. Umgeben von der Schönheit eines artenreichen Mischwaldes und dem traumhaften Panoramablick, ist diese
Landwirtschaft der perfekte Rückzugsort für Naturliebhaber und Menschen, die nach Ruhe und Frieden suchen.
Die Landwirtschaft befindet sich in einer unvergleichlichen Lage, ca. 30 Autominuten von Klagenfurt entfernt, abgeschieden von der Hektik des städtischen Lebens. Die Alleinlage des Anwesens garantiert Ihnen absolute Privatsphäre und Abgeschiedenheit, dennoch ist dieses über eine 4km lange und gepflegte Schotterstraße gut zu erreichen. Das Anwesen erstreckt sich über eine großzügige, arrondierte Gesamtfläche von ca. 66,3 ha und bietet Ihnen ausreichend Platz, Ihre eigene kleine Oase zu schaffen. Innerhalb der letzten 10 Jahre wurde sowohl in neue Gebäude als auch in den landwirtschaftlichen Betrieb viel Zeit und Mühe investiert.
Der Betrieb besteht aus zwei eigenständigen EZ. Diese könnten auch separat erworben werden. Auf einer der beiden EZ befindet sich, die neu errichtete Hofstelle auf einer Baufläche von ca. 9.500 m2, bestehend aus der Jagdhütte und dem eigenen Seminarhaus.
Aufgrund der Größe der gewidmeten Hofstelle könnten noch weitere Gebäude errichtet
werden. Die Landwirtschaft selbst verfügt über eine Vielzahl von unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten. Das absolute Highlight stellt jedoch die eigene Trüffelplantage dar.
Diese Landwirtschaft in Alleinlage bietet Ihnen die einzigartige Chance, Ihre landwirtschaftlichen Träume zu verwirklichen und gleichzeitig eine idyllische und ruhige Lebensweise zu genießen. Hier können Sie dem hektischen Stadtleben entfliehen und inmitten der Natur zur Ruhe kommen. Wenn Sie auf der Suche nach einem Ort sind, der Ihre Sinne beruhigt und Ihnen einen unvergleichlichen Blick auf die umliegende Schönheit der Natur ermöglicht, dann ist diese Landwirtschaft die perfekte Wahl für Sie. Lassen Sie sich von der Magie dieses Ortes verzaubern und beginnen Sie ein neues Kapitel Ihres Lebens inmitten der Natur.
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann fordern Sie ein Detail-Expose an und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
Courtagepassus
Nebenkosten
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich Umsatzsteuer in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des vermittelten Vertrages zur Zahlung an die „CONFIDE REAL GMBH“ fällig. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (zB Rechtsanwalts- u. Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr) trägt der Erwerber.
Grunderwerb.St. 3.5% vom Kaufpreis • Grundbucheintragung 1.1% vom Kaufpreis • Vermittlungsprovision 3.0% vom Kaufpreis + 20% Ust. • Vertragserrichtung Tarif Rechtsanwalt/Notar zzgl. Barauslagen
Hinweise:
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der CONFIDE-REAL GmbH.
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