Eckdaten
Grundstücksfläche ca.
9.998 m²
Preis
920.000,--
Wohnfläche ca.
288 m²
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Grundsanierter Dreikanthof in Traumlage – Südburgenland
Dieser wunderschöne Dreikanthof im malerischen Südburgenland, umgeben von sanften Hügeln wurde durch eine österreichisch-französische Familie mit viel Liebe zum Detail revitalisiert. Der französische Architekt und Großvater der heutigen Eigentümerfamilie plante und baute gemeinsam mit seinem Enkel und dessen Frau den ehemaligen Stalltrakt des rund 100 Jahre alten Hofes in ein modernes Wohnhaus um.
Architektonisches Meisterwerk mit historischem Charme – Der sensible Dialog zwischen alter und neuer Bausubstanz war den Architekten und der Bauherrenfamilie besonders wichtig. Herzstück des Gehöfts ist ein zentraler Innenhof, der die verschiedenen Gebäudeteile harmonisch miteinander verbindet und wo sich auch der Haupteingang befindet. Im Sommer bietet ein Tisch eine wunderbare Arbeitsfläche und einen gemütlichen Essplatz im Freien, geschmückt von wohlriechendem Lavendel.
Moderne Materialien treffen auf traditionelle Bauweise – Durch die Verwendung von Sichtbetonböden, die anschließend nassgeschliffen wurden, erhielt die ursprüngliche Bauweise eine neue, moderne Materialsprache. Die vormals zugemauerten Arkaden des Innenhofs wurden behutsam freigelegt, wodurch der Innenhof offener wirkt und gleichzeitig den Zugang zum Gästeappartement schützt.
Nachhaltigkeit und Naturmaterialien – Besonderer Wert wurde auf die Verwendung von Naturmaterialien sowie die Wiederverwendung bereits vorhandener Baumaterialen gelegt, wie unter anderem ein natürlicher Kalkputz, historische Mauerziegel, und Altholzbalken.
Offene Raumgestaltung und beeindruckende Ausblicke – Im Obergeschoss wurde ein großzügiger, offener Bereich geschaffen, der als Schlafbereich im Haupttrakt dient. Um gezielte Ausblicke in die umliegende Landschaft zu ermöglichen, wurde der Dachbereich durch den Einbau von Gaupen geöffnet. Die offene Gestaltung der Innenräume bis in die Giebel verleiht dem Wohnbereich eine besondere Weite. Der ursprüngliche Charakter des Dreikanthofes wurde bewusst bewahrt und das Dach mit den für die Region typischen Ziegeln eingedeckt.
Highlights
Alleinlage
Kernsaniert mit Naturmaterialien
ca. 288 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Wohneinheiten
ca. 1 ha Grundfläche
Erdkeller für Wein und Lebensmittellagerung
2 Wohneinheiten – Gästesuite
Erdwärme
Lage
- Graz ca. 45 Minuten, Flughafen Graz ca. 50 Minuten
- Wien und Flughafen Wien ca. 2 Stunden
- Thermenresort Loipersdorf ca. 5 Minuten
- Freibad Jennersdorf ca. 5 Minuten
- Thermengolf Loipersdorf Fürstenfeld ca. 8 Minuten
- Naturpark Raab-Örseg-Goricko ca. 5 Minuten
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Kontakt
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Florian Grojer, MBA
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